[힐스테이트 삼성] 오피스텔 시설팀장 (전기기사) 채용건

📋 직종명: 빌딩 전기관리원(834002)

🏢 회사명: (주)이랑씨에스

👤 대표자명: 김현진

📍 근무지역: (06158) 서울특별시 강남구 테헤란로77길 12, 힐스테이트 삼성 오피스텔 (삼성동)

🏠 회사주소: 05664 서울특별시 송파구 가락로 183 (송파동, 한양아파트상가)

💰 급여: 월급3,700,000원 이상 ~ 3,900,000원 이하,

📋 고용형태: 기간의 정함이 없는 근로계약/ 파견근로 비희망/ 대체인력채용 비희망

💼 경력: 경력 (최소2년) 필수

🎓 학력: 고졸

👥 모집인원: 1명

📆 마감일: 채용시까지

⏰ 근무시간: 평일 : (근무시간) (오전) 9시 00분 ~ (오후) 6시 00분, 주 5일 근무, 평균근무시간 : 40

📝 직무내용

- 2000KW 이상 설비 가능자 - 전기안전관리자 선임에 결격 사유가 없는자 * 전기기사 경력 2년이상 - 전기설비 검사 및 점검: 일일·주간·월간 수변전 설비 점검 및 기록 유지 (전기안전관리법 준수). - 법정 정기검사 수검: 한국전기안전공사 정기검사(2~3년 주기) 및 자체 정밀 점검 주도. - 계측 및 분석: 전력 사용량 모니터링, 역률 관리, 고조파 분석을 통한 에너지 효율 최적화. - 공사 감독: 빌딩 내 전기 증설, 개보수 공사 시 설계도서 검토 및 시공 관리. - 기계 및 설비 관리: 냉난방 공조 시스템(AHU), 보일러, 냉동기, 펌프 등 급배수 설비 운영 관리. - 소방 안전 관리: 소방시설(수신기, 스프링크러너, 감지기) 점검 및 화재 예방 대책 수립. - 영선 및 외곽 관리: 건축물 내외부 시설물(벽체, 바닥, 천장) 보수 및 주차 설비 관리. - 에너지 관리: 탄소배출권 관리 및 에너지 절감 방안(LED 교체, 피크 전력 제어 등) 시행. - 오피스텔 및 인력 관리: 시설 기사(전기·기계·소방 등) 스케줄 관리, 기술 교육 및 안전 교육 실시. - 외주 업체 관리: 승강기, 저수조 청소, 방역, 정전 작업 등 외주 용역 업체 선정 및 계약 관리. - 예산 수립: 연간 시설 유지보수 계획 수립 및 수선유지비 집행 관리. - 민원 응대: 입주사(임차인) 시설 관련 불편 사항 접수 및 신속한 조치. - 비상발전기 관리: 정전 시 비상 전원 공급 확인 및 주기적 무 부하/부하 시험. - 재난 대응: 태풍, 침수, 화재 등 비상 상황 발생 시 대응 매뉴얼(SOP) 작성 및 훈련 총괄.