리츠 운용 본부

근무지

서울 영등포구

지원자격(경력)

경력

직무설명

[신규 자산 편입 및 투자(Investment)]
- 국내외 우량 기초자산(오피스, 호텔 등) 발굴 및 매입 타당성 검토
- 투자 구조 수립 : Equity 및 Debt 조달 구조 설계, 시뮬레이션

[자산 운용 및 관리(Asset Management)]
- PM/FM사 관리 : 시설 관리 현황 점검, 운용 비용(OPEX) 및 자본적 지출(CAPEX) 집행 관리
- 매기별 운용보고서 작성 및 배당금 산정

[상장 공시 및 주주 관리(IR/Disclosure)]
- 공시 의무 수행 : 정기 공시(사업보고서 등) 및 수시 공시 관리
- 주주총회 및 이사회 운영 : 상법 및 리츠법에 따른 의사결정결정
- 보도자료 작성 및 언론 대응 : 리츠 인지도 제고를 위한 홍보 활동

[재무 및 리스크 관리(Finanace&Risk)]
- 자금 조달 및 리파이낸싱 : 차입금 관리 및 금리 헷지 전략 수립
- 리츠 회계 및 세무 관리 : 회계담사 대응 및 법인세(배당 가능 이익) 검토
- 컴플라이언스 : 부동산투자회사법 및 자본시장법 준수 여부 모니터링

지원자격(기타)

- 유관 경력 6년 이상 : 자산운용사(AMC), 증권사(IB), 부동산 자문사, PM사 등에서의 부동산 투자 및 운용 경력
- 재무 모델링 역량 : 엑셀을 활용한 수익률 시뮬레이션(CF, DCF 분석) 및 IM 작성 능력
- 상장사 업무 이해도 : 유가증권시장 공시 제도 및 리츠 결산 프로세스에 대한 이해
- 해외 출장에 결격 사유가 없는 자
- 당사 채용 규정 및 자본시장법상 자산운용사 근무에 결격사유가 없는 자
- 조직친화력 및 커뮤니케이션 역량 우수자